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Chi siamo?

 

 

SARL ABAFIM, con un capitale di 50.000 €, è un'agenzia immobiliare indipendente, la cui sede principale è stata stabilita dal 1950, ai piedi dei Pirenei centrali, 16 Avenue de la Marne - 65000 TARBES.

Numero URSSAF: 2030967 - Numero SIRET: 44365846300031 - Codice APE: 6831 Z - 443 658463 RCS Tarbes.                                                     

È gestita dall'agente immobiliare Daniel FOURCADE:

Tessera professionale N ° CPI 6501 2016000005955

emesso il 28/02/2025 dalla CCI di Tarbes e Hautes Pyrénées

OPERAZIONI SU IMMOBILI E FONDI AZIENDALI

 

È assicurato per la Garanzia Finanziaria (€ 110.000), QBE Insurance (Europe) LIMITED, Cœur Défense -

Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle -

92931 LA DEFENSE CEDEX

 

Dal 1950 favoriamo un rapporto umano ed è quindi una grande famiglia che ti porterà tutta la sua competenza tecnica, legale, fiscale, patrimoniale, finanziaria, amministrativa, logistica ... e un assistente privilegiato durante tutto il tuo progetto immobiliare.

Siamo specializzati nella vendita di immobili nella Francia continentale ai clienti nazionali ed internazionali.

Con una riconosciuta reputazione di serietà e disponibilità; 7 giorni su 7 e 24 ore su 24 a seconda della differenza di orario dei nostri clienti internazionali, tutto il nostro team, a seconda delle competenze di ciascuno, sarà lieto di assisterti nell'acquisizione o nella vendita di una proprietà nelle nostre bellissime regioni.

Copriamo l'intera Francia, le località turistiche di Parigi, PACA e, più storicamente, il sud-ovest. Apprezzerai sicuramente anche le sottigliezze di ogni regione, la ricchezza dei nostri consigli e il nostro servizio Premium per la tua futura qualità di vita.

Ti consigliamo di navigare in questo sito web molto semplice e veloce con un potente motore di ricerca multi-criterio (più di 600 proprietà online) e il suo master per bellissimi prodotti: www.abafim-prestige.fr.

Affidare la tua proprietà in vendita ad Abafim è la certezza di vendere al giusto prezzo, e il prima possibile!

 

Abafim investe grandi risorse e utilizza le più potenti tecniche di comunicazione per darsi tutte le possibilità di vendita:

• Traduzione di annunci.

• Più di 350 partnership, di cui 210 all'estero: rete di numerosi fornitori di business attraverso la Manica, in Cina, Russia, Germania, Paesi Bassi, Stati Uniti, Spagna, tutta Europa, paesi emergenti e sempre più

con l'Arabian Gulf Cooperation Council ( GCC) inclusi Qatar, Oman, Arabia Saudita, Emirati Arabi Uniti, Kuwait e Bahrain), Australia, Canada, ecc ... che condividono le nostre commissioni.

• Referenziamento su tutti i motori di ricerca (Google e motori specializzati in ogni paese di destinazione).

• Merci fuori mercato; lavorare in una rete privata per i nostri clienti VIP.

• Più di 1.200 proprietà (comprese alcune in Off Market), più di 36.000 clienti, più di 60 consulenti al tuo servizio.

• Piena trasparenza: monitoraggio delle statistiche sull'annuncio e sulla sua visibilità al fine di implementare rapidamente azioni correttive (prezzo, target, ecc.). Pubblicità mirata con parole chiave.

• Siti Internet in 7 lingue (francese, inglese, russo, olandese, spagnolo, cinese e tedesco) + 4 siti di prestigio (francese, inglese, russo e cinese).

• Otto lingue sono comunemente usate in agenzia, 13 traduttori di cui 3 approvati dai tribunali, ecc.;

• Abafim ha partecipato a numerose mostre all'estero, in particolare nel Regno Unito e in Cina.

Facciamo dunque forti investimenti in comunicazione, pubblicità, partnership, per garantirti di trovare l'acquirente del tuo immobile!

A presto!

TARIF TTC DES HONORAIRES DE NEGOCIATION ABAFIM

(à compter du 01 janvier 2024)

VENTES D'IMMEUBLES À USAGE D'HABITATION, PROFESSIONNELS, (COMMERCIAUX,

TERRAINS, FONDS, CESSION DE BAUX)

  • Forfait minimum honoraires : 7000 € TTC (à la charge du vendeur)
  • À partir de 80 000 € : en % TTC, calculés sur le prix total de la vente (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
PRIX d'achat acquereur (de - à) Commision Abafim TTC
80 000 - 250 000 € 10%
250 001 - 600 000 € 9%
600 001 - 1 200 000 € 8%
1 300 001 - 1 800 000 € 7%
> 1 800 001 € 6%
  • Spécificité pour toutes les communes de plus de 20 000 habitants et jusqu'à 20km du littoral: 
   
PRIX d'achat acquereur (de - à) Commision Abafim TTC
 > 120 000 € 6%

LOCATIONS DE LOCAUX A USAGE D'HABITATION, PROFESSIONNELS :

  • 8€ TTC/mdont 4 € TTC/m2 à la charge du locataire et 4 € TTC/m2 à la charge du propriétaire.

LOCATIONS SAISONNIERS : 

  • 15% TTC (sur le montant des loyers net de charges à la charges du propriétaire).

AVIS DE VALEURS : 300 € TTC (offert si mandat de vente)

ETAT DES LIEUX : 3€ TTC/m2 (50% à la charge du propriétaire et 50% à la charge du locataire).

Tous nos prix affichés s'entendent : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

Non perception de fonds Dans un soucis de protection absolue de notre clientèle, l'agence Abafim ne reçoit aucun fonds, exceptés ses honoraires.

L'ensemble des éléments décrits dans les annonces est donné à titre indicatif et n'as aucune valeur contractuelle

Tutti gli elementi descritti sono forniti a titolo puramente informativo e non hanno valore contrattuale.
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